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Ventilation, l’oubliée de la rénovation ! Faut-il aérer ou ventiler ?
octobre 1, 2024
La ventilation est souvent négligée lors des travaux de rénovation, principalement en raison de son coût et des contraintes d’installation. Elle est parfois considérée, à tort, comme un élément secondaire. Pourtant, elle joue un rôle crucial : elle fournit de l’oxygène et renouvelle l’air, tout en évacuant l’humidité, les polluants et les odeurs. Ainsi, elle garantit une bonne qualité de l’air intérieur, indispensable à la santé des occupants et à la préservation du bâtiment. Aérer ou ventiler ? Aérer consiste à ouvrir une fenêtre, permettant à l’air chaud de s’échapper uniquement à proximité de cette ouverture. Si cette méthode n’est …
Comment percevoir la valeur d’un service ?
septembre 20, 2024
Trop cher ! Hors de prix ! Une objection redondante pour les entrepreneurs, agents immobiliers, syndics, architectes,…Le certificateur PEB n’échappe pas à la règle. Alors, quelles différences entre un bon et un moins bon certificateur PEB ? Un mot d’explication/cas vécu : Un ancien certificat périmé avait un score de F. Une mise à jour s’imposait.Lors de notre visite, nous constatons que la façade arrière de la maison de maître semblait plus récente que 1930, à priori elle devrait avoir une meilleure isolation que le reste de la maison. Le propriétaire n’ayant aucune information probante à fournir, nous aurions pu …
Rénovation Energétique : Qui a dit que c’est impossible ? Soyons concret !
juin 17, 2024
Voici le résultat d’un audit réalisé pour une copropriété de 7 appartements à Bruxelles. L’immeuble de 1962 n’a jamais fait l’objet de rénovations. Seul les châssis avant ont été remplacé il y a 30 ans. Moyenne des PEB avant travaux = classe G Budget réaliste pour travaux énergétiques 155.000 € : isolation façade arrièreremplacement des châssis arrièreisolation toitureisolation des planchers des caves & garagesinstallation d’une ventilation efficaceremplacement de 2 chaudières individuelles Moyenne escompté des PEB après travaux = classe C- Seul l’appartement du RDC est dans l’impossibilité de réaliser des travaux économiquement et techniquement réalistes. Il aura un PEB D- …